SMS – інформування власників нерухомості про будь-які реєстраційні дії, які вчиняються з (18.02.2019)

Міністерство юстиції України створило он-лайн простір для громадян під назвою «ОН-ЛАЙН будинок юстиції».

«ОН-ЛАЙН будинок юстиції» – це он-лайн сервіс послуг населенню щодо реєстрації, доступу до реєстрів, подання документів та інших послуг Міністерства юстиції України, який складається з 6 рубрик. Одна із рубрик – SMS – Маяк.

SMS – Маяк – це сервіс моніторингу реєстраційних дій щодо об’єктів нерухомого майна фізичних та юридичних осіб у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі – Державний реєстр прав).

Дана рубрика створена з метою запобігання незаконних операцій та заволодіння чужим нерухомим майном.

Послуга з інформування про реєстраційні дії у Державному реєстрі прав надається виключно за умови наявності зареєстрованого права власності на окремий індивідуально визначений об’єкт нерухомого майна з присвоєним реєстраційним номером такому об’єкту:

а) власнику окремого індивідуально визначеного об’єкта нерухомого майна – про подані заяви у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо належного такому власнику об’єкта нерухомого майна, а саме про реєстраційний номер, дату  і час реєстрації таких заяв;

б) користувачу земельної ділянки – про подані заяви у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо земельної ділянки, яка перебуває у користуванні такого користувача, а саме про реєстраційний номер, дату  і час реєстрації таких заяв;

в) фізичним та юридичним особам – про проведені реєстраційні дії стосовно будь-якого окремого індивідуально визначеного об’єкта нерухомого майна без зазначення відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про суб’єктів таких прав;

г) іпотекодержателю – про подані заяви у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень стосовно об’єкта нерухомого майна, який передано в іпотеку такому іпотекодержателю, а саме про реєстраційний номер, дату і час реєстрації таких заяв.

Вартість послуги залежить від того, які саме зміни щодо нерухомості особа бажає контролювати.

Якщо замовити дану послугу, то в разі будь-яких незаконних дій з нерухомістю на особисту електронну адресу, номер мобільного телефону або електронний кабінет прийде електронне повідомлення.

Таким чином, фізичні та юридичні особи будуть миттєво проінформовані про будь-які реєстраційні дії, які вчиняються з їх нерухомістю, що суттєво збільшить шанси на захист своєї власності, а також допоможе вчасно звернутися до державного реєстратора, суду, правоохоронних органів про зупинення незаконної дії щодо об’єкту нерухомого майна.

Який саме спосіб повідомлення  – обирає замовник послуги.

Детальніше про сервіс SMS – Маяк можна ознайомитись за посиланням: https://online.minjust.gov.ua/sms.